江苏淘宝司法拍卖3.2亿元天价土地流拍
23日，在电商淘宝拍卖会站的“司法拍卖”页上，看到，这个起拍价为3亿多元的标的物为“昆山市玉山镇江浦路东侧、312国道北侧国有土地的使用权”，土地登记面积为8.2万平方米，每平方米折算地价近4000元，与周边价格持平。据从唐法官处了解的情况：该地块原属昆山的一家投资开发公司，由于公司欠债未还，债主将这家投资公司起诉到该院，该院指定了南京市高淳法院执行这块土地的具体拍卖工作。唐法官告诉，从今年1月1日起，江苏省内所有法院的所有符合司法拍卖条件的涉讼财产就已经一律实行上司法拍卖，不再委托拍卖机构进行拍卖。在这个淘宝的“司法拍卖”页面上，发现，除了浙江省法院率先进驻之后，江苏、河南、福建以及部分省辖区法院，均已先后在淘宝上“开店”。据唐法官介绍：江苏高院是今年年初下发的《关于实行上司法拍卖（变卖）的规定》，明确要求，2014年1月1日之前受理的执行案件，被执行财产尚未委托拍卖的，以及2014年1月1日之后受理的执行实施案件需要拍卖的，一律进行上拍卖。如不进行上拍卖，应书面说明理由，并报上一级法院批准。并强调，上述规定必须不打折扣、无条件执行，否则将追究法院院长和直接责任人的责任。“现在，下至几百元上千元的手机，上至几百万上千万的不动产，甚至像这次几个亿的土地，都一律放在司法拍卖的页上进行公开透明的拍卖。”唐法官说。“上司法拍卖优势明显，有助于实现拍卖标的物交易价格最大化，加之‘零佣金’交易，切实保障了债权人和债务人的利益。”江苏高院朱嵘法官这样告诉。据其介绍，上竞拍没有时间、地域限制，只要有淘宝账号，提交“一口价”保证金，就能参与竞买。如果是房产项目，还不受限购*策影响。“这些都大大避免了司法拍卖中违法违纪行为的出现，是目前国内阳光司法的重要创新举措之一。”（完）